18 Nisan, 2008 11:40:00 (TSİ)

İlgili Haberler • Yabancılara mülk satışında neler değişti? • Yabancılara satılan konutların yüzde 29.9'u Alanya'da • Arazilerin devrine ilişkin karar onaylandı • Yabancıların mülk edinim tasarısı Meclis'te • "Yabancıya mülk satışı acilen düzenlensin" Orada Neler Oluyor ? Kameranızı çıkartın, görüntüleri çekin fotoğraflarınızı, videolarınızı ve haberlerinizi CNN Türk için Haberim'e gönderin, yayınlayalım. Video, fotoğraf veya hikayenizi göndermek için tıklayın.

İzmir Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mesut Güleroğlu, Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı sonrası yabancılara gayrimenkul satışının geçici olarak durdurulmasıyla ortaya çıkan boşluğun bir an önce doldurulması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, yabancılara gayrimenkul satışının, Anayasa Mahkemesi'nin yasama organına üç ay süre tanıyarak verdiği iptal kararının, yeni düzenleme yapılmadan yürürlüğe girmesi nedeniyle durduğunu hatırlattı.
 
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmelerine olanak sağlamanın bir gereklilik olduğunu savunan Güleroğlu, "Biz nasıl yurtdışında emlak edinebiliyorsak, yabancılar da burada edinebilmeli" dedi.
 
Güleroğlu, yabancıların Türkiye'den gayrimenkul edinebilme imkanının ortadan kalkmasının, emlak piyasasını ve özellikle yabancıların turizm bölgelerindeki emlak yatırımlarını olumsuz etkilediğini belirtti.
 
"Yeni düzenleme bir an önce hayata geçirilmeli, aksi takdirde ciddi bir sıkıntı meydana gelecektir" diyen Güleroğlu, "İzmir'de turizm yatırımı çok fazla yok ama bu durumdan en çok etkilenen yerler Dikili, Didim, Kuşadası, Bodrum, Marmaris, Fethiye. Bu yerlerdeki satışlar tümüyle durdu. Onun için yeni düzenleme ne kadar gecikirse bir dezavantaj, ivedilikle yapılması gerekiyor" diye konuştu.

"Yasal boşluk, insanları dolandırıcılığa yöneltir"

Kuşadası Kale Emlak şirketinin sahibi Yusuf Çelik, oluşan yasal boşluğun insanları dolandırıcılığa yönelteceğini savundu.

Çelik, "Yabancıların yasal olarak gayrimenkul almasının tek yolu şirket kurmak. Yüzde 99'u yabancının, yüzde 1'i Türk ortağın olacak şekilde şirketi kurduğunuz anda hemen tapu alınabilecek. Bu durumda bol bol şirket kurulacak demektir. İkinci bir yöntem ise yabancıların aldığı taşınmazı bir tanıdığı Türk'ün üzerine kaydettirmesi. Ancak bu şekilde, arkadaş olduğu kişinin üzerine tapusunu yaptırdığı evi alamayan çok yabancı var" dedi.